[장사닷컴] [상권분석정보] 서울대입구역 상권분석 (서울 관악구 상권)

서울대역 상권은 봉천동으로 속해있으며, 봉천동은 달동네로 유명한 동네다
즉 (봉천동,상도동,난곡)등 관악구 및 동작구가 달동네로 유명했다
1980년대 이후부터는 재개발 사업을 진행해 왔으며 주택가로 대부분 아파트가 들어서면서 유동인구
는 많아졌지만 서울대 입구역 상권에는 모텔로만 유명하였고 20~30대가 즐길수있는 상권은(호프집,커
피숍,고시원) 형성이 되지 않았다.

주로 봉천동에 살고있는 20~30대는 젊은 유흥이 형성되어있는 신림역으로 많이 이동하였다.

1990년 이후에 드디어 서울대 입구 상권이 20대가 즐길수 있는 상권이 형성되기 시작했고 주변에 관악
산을 이용하는사람들과 관악구청 때문에 주변 상권 및 유동인구가 급증 하였다.
따라서 서울대 입구역에서 관악로 일대는 서울대역 상권의 최상이라 평가 받았다.

또 지하철 2호선 라인은 (사당,낙성대,서울대,봉천동,신림동) 상당규모의 고시촌 및 원룸촌이 밀집되
어있고 이는 학생들 및 직장인등 자유로운 생활을 선호하는 연령층이 많아진걸 의미하며 늦은시간까
지 유흥을 즐기는 사람들이 상당수이다.

따라서 이들을 상대로 창업을 계획중인 분들은 영업시간을 오피스나 주택상권보다 늘리는게 좋다.

봉천동은 재개발로 인해 주변이 아파트로 변화하고 있으며 서울대 상권은 역세권상권 이지만 주변 신
림사거리,사당역상권에 비해서는 특별히 좋은 시설이 부족한건사실이다.
즉 사당동이나 신림역 방향으로 끈힘없이 유동인구는 넘처나고있으며 그 유동은 신림,사당,서울대에
머물수밖에 없는게 현실이다.

따라서 전반적으로는 인근 상주인구를 어떻게 공략하느냐하는것이 관건이며 출근 시간에 수많은 유동
인구를 잡을수 있는 없종이 창업에 좋을것이다.

퇴근시간에는 커피숖,테이크아웃,퓨전주점,스파게티,휴대폰판매점등 올빼미족을 잡기에 적합하다.

최근 원룸이 많이 형성되어 있어 많은 대학생과 젊은 층들이 늘어나니 이부분을 유념하여 타겟 고객
을 정하는것이 좋을것 같다.